◆選び方のポイントを知ろう

選び方のポイントを知ろう

選び方のポイントを知ろう 賃貸事務所はこれから事業を始める方や、新たな地域に事業を展開する際などに多く利用されますが、全国各地に様々な物件が有りますので、選び方のポイントを把握しておく事が大切です。
最初に挙げられるのが立地の良さで、駅からのアクセスが良好ですと従業員の通勤が便利になります。
そして事務所のフロア面積も重要でして、これは勤務される方の人数にあった広さや、お客さんとの打合せなどに使用する会議室を確保する必要が有るからです。
これ以外には賃貸事務所の設備的なスペックとして、空調設備がセントラル或いは個別タイプとなっているか、電気コンセントや電気容量そしてインターネットへの接続環境なども大事な選定ポイントとなります。
また郊外などですと自家用車の使用なども必要となり、駐車場の有無も確認しておく事が大切です。
賃貸事務所は物件によって毎月の賃貸料金が異なり、入居前に敷金を求められるケースが有りますので併せて比較検討が必要です。

賃貸事務所を出来るだけ格安で借りる方法とは

賃貸事務所を出来るだけ格安で借りる方法とは 賃貸事務所を可能な限り格安で借りるにはどうすれば良いかというと、いくつか方法があります。
まず複数の不動産会社と交渉するという点です。地域には複数の不動産会社があり、中には同じ物件を扱っている事もあります。
中には仲介手数料や敷金に礼金等を下げる為の交渉に応じてくれる会社もあるので、そういったところを探す事で初期費用を安くする事が出来ます。
またしばらく空き物件になっている所を狙うというのもポイントです。
ある程度空いている物件は、大家さんとしても早く埋めたいという心理が働き、家賃の減額交渉にも応じてくれる可能性があります。
その為とにかく費用を安く抑えたいのであれば、長期間空いている物件を探してみると良いです。
他にも大家さんがいない不動産会社が所有する物件を探すという方法もあります。
基本的にはどんな物件にも大家さんが存在しますが、中には不動産会社が所有している物件も存在します。
こうした物件は不動産会社からしたら自社のものなので、金額交渉もしやすいです。
それから徹底的に価格交渉を仕掛けてみるというのも有効です。
不動産会社の営業マンも毎月契約ノルマがあり、達成出来ないと減給になったり降格したりする事もある為、1件でも多く契約を成立させようとします。
そこに上手くつけ込む形で、粘り強く交渉を続けると相手が折れてくれて格安で賃貸事務所を借りる事が出来ます。

新着情報

◎2025/01/15

情報を更新しました。
>起業家に最適な賃貸事務所選びのポイントと成功へのステップ
>賃貸事務所選びに必須!効率的な立地戦略で失敗しない方法
>賃貸事務所の内装アイデア!魅力的な空間作り
>賃貸事務所の賃貸契約における重要な注意点とお役立ち情報
>賃貸事務所選びで拡張性を最大限活かすための実践的アプローチ

◎2023/3/1

情報を更新しました。
>立地条件を考慮した賃貸事務所選びのポイント
>賃貸事務所選びに役立つ!フリーレント解説ガイド
>賃貸事務所選びと契約期間の重要なポイント
>賃貸事務所選びで損しない共益費の見極め方
>賃貸事務所を選ぶときの節税対策とポイント

◎2023/5/8

情報を追加しました。


>賃貸事務所を探すときはカスタマイズできるかをチェックしよう
>賃貸事務所のレイアウトの決め方の一例について
>賃貸事務所を借りる際はどのような設備があるか確認しよう。
>地方で賃貸事務所を利用するときの問題点とは
>賃貸事務所を選ぶなら最寄り駅の名前と所要時間

◎2022/7/7

情報を更新しました。
>同業者が集まるところが賃貸事務所の有利な立地です
>郊外の賃貸事務所は経済的な面で魅力があります
>賃貸事務所を探す際には周辺環境にも注意した方が良い
>賃貸事務所を契約したら法人でも個人でも消費税が必要
>賃貸事務所の内装工事は契約上詳細が決められているケースがあります

◎2020/7/29

賃貸事務所で費用の削減
の情報を更新しました。

◎2020/6/9

選び方のポイントを知ろう
の情報を更新しました。

◎2020/4/7

事務所選びは広さが重大
の情報を更新しました。

◎2020/2/18

仲介手数料無料の賃貸事務所
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◎2019/12/17

登記もできる便利な事務所
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◎2019/10/31

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「事務所 格安」
に関連するツイート
Twitter

違約金請求しないのは事務所への配慮なんだろうなぁ 事務所の他のタレントを格安で使わすのかも x.com/livedoornews/s…

ライブドアニュース@livedoornews

今の格安マンションをあと2年契約して、その後事務所を兼ねた広い部屋を借り上げ。 それまでに収入を安定させれば週3~4勤務、旅費交通費や光熱費は経費で補填、更に税金対策という万全な状態が完成するぞ。

そうなんよね。俺の事務所のオーナーはこんな感じ。彼らはシンガポーにいるけど。不動産持ちすぎて早く捌きたかったそうで格安で借りれてる。本当は買いたいんだけどね。 x.com/shoetsu_baba/s…

ばばちゃん@Shoetsu_Baba

中央区・銀座一丁目駅周辺の不用品回収は格安&即日対応が可能。粗大ゴミや家電、店舗什器も対応可能。駅チカのマンション・事務所にも柔軟に対応します。

地方事務所はズタボロなのに党中央食堂では大きなステーキが格安で食べれる所。目指せ中央! x.com/t_konami/statu…

三田村あみこ@日本共産党盛岡市議会議員@t_konami

東京への「滞在費」も タダ同然 国会議員には 衆参の議院会館に 約100平米の事務所が 無料で与えられ 会館の光熱費や備品代、電話代も国費負担 東京・赤坂の豪華な 議員宿舎は3LDK(約82平米)で家賃は月約14万円 周囲の同程度の マンションの家賃相場と 比べると 4分の1程度の格安で提供

おもしろい。 税理士報酬を計上してない人は自分でやってんのかな。 税理士報酬5万円って支持者が格安でやってんのかな。 社労士事務所の摘要が経理業務委託料ってのは経理を請け負ってるのかな。

会社ご嫌だからと、出社を拒み、在宅で仕事してるフリして会社の人じゃない知り合いと事務所借りて家賃払ってるのに(光熱費込みで格安)、早く帰って来て家で明け方までリビングで寝たり作業したり…その家賃…私のパート代から払ってるの知ってる?ほんで朝もダラダラと…なんならまだ寝てますわ…